Какой фундамент лучше — свайный или ленточный?
В частном строительстве все чаще на смену ленточному фундаменту приходят винтовые сваи. У них есть масса достоинств при минимуме недостатков. Но и у ленты есть свои плюсы и минусы. Недаром миллионы зданий и сооружений стоят на таком основании.
Поэтому у команды сайта StroyGuru.com появился повод выяснить, что лучше, ленточный или свайный фундамент.
Конструкция фундамента
У сравниваемых оснований конструкция и технология возведения кардинально отличаются друг от друга. Поэтому рассмотрим их более подробно.
Свайный
Свайное основание дома представляет собой систему вертикальных опор, забитых, ввинченных или опущенных (буронабивные) в грунт до появления контакта с его плотными слоями. Глубина погружения зависит от рельефа местности и геологии участка. Опоры устанавливаются в обязательном порядке по углам здания и в местах примыкания внутренних стен. Остальные сваи располагаются в основном на равном удалении друг от друга. В исключительных случаях так, чтобы равномерно распределить массу дома по всем опорам.
Верх свай после установки наращивается или обрезается до получения ровной горизонтальной плоскости, после чего по оголовкам монтируется ростверк. Его задача – равномерно распределить нагрузку от дома по всему фундаменту.
Сваи отличаются друг от друга не только технологией, но и материалами. Могут быть:
- деревянными;
- металлическими;
- бетонными;
- железобетонными.
Винтовые сваи
Винтовой свая называется из-за лопастей, расположенных по спирали на заостренном наконечнике трубы диаметром 50 мм и выше. Вкручивается в грунт вручную или специальным инструментом. После установки всех опор они приводятся в одну плоскость, для чего находится самая короткая труба. Под нее укорачиваются остальные сваи.
Для сведения: можно наращивать, но обрезать проще.
После получения ровной горизонтальной поверхности на каждую трубу устанавливается оголовок. К нему крепится ростверк из металла, дерева (брус) или бетона.
При сложном рельефе (уклон более 15o) увеличивается жесткость свайного поля с помощью распорок, укосин и стяжек (см. фото ниже).
Защищается от влаги (гидроизолируется) только ростверк. Дренаж не укладывается. Ливневая канализация встраивается в отмостку. Расстояние между почвой и ростверком закрывается забиркой с обязательными продухами.
Забивные
Забивной тип свайного фундамента говорит сам за себя – опоры забиваются (на языке инженеров процесс называется вдавливанием в грунт) с помощью специальной техники – строительных копров. Особенность метода в глубине погружения опоры – от 3 до 25 м.
Для беспрепятственного прохождения свай через слои грунта их конец всегда заострен, независимо от материала, из которого сделан столб.
Прочность свай настолько высокая, что они могут выдерживать здание из монолитного железобетона в несколько десятков этажей без малейшего риска проседания или деформации элементов свайного поля. Но это – железобетонные столбы.
Деревянные сваи, несмотря на их многовековую историю, используются в настоящее время при строительстве легких каркасных построек, типа бани.
Буронабивные сваи
Буронабивной фундамент возводится по необычной технологии: вначале бурится скважина, затем в нее опускается армирующий каркас и заливается бетон. После схватывания цементно-песчаного раствора получаем буронабивную сваю.
Сразу отметим, что для частного застройщика не лучший вариант: своими силами сделать сложно из-за проблемного грунта (стенки скважины просто будут осыпаться), а на стабильном есть не менее эффективные альтернативные варианты.
Привлечение профессиональных строителей позволит без каких-либо затруднений выполнить весь комплекс работ. При этом специалисты могут выбирать, каким способом ставить сваю.
Способ 1. Технология непрерывного полого шнека, когда полая труба со спиралью снаружи (по ней из скважины удаляется земля) вкручивается в грунт. Чтобы ничего не попало внутрь шнека, на головке стоит обратный клапан.
После достижения проектной глубины, насосами внутрь трубы подается бетон, а сама она выкручивается обратно. Получается, что скважина заполняется бетоном по мере того, как шнек выводится из скважины.
Завершается процесс вводом в бетонный раствор, с помощью мощного вибратора, металлического армирующего каркаса. После набора прочности такая свая может выдержать большие нагрузки.
Способ 2. В точку, где должна стоять свая, вкручивается или вгоняется обсадная труба. Она выполняет сразу две функции:
- служит опалубкой для раствора;
- защищает стенки скважины от обрушения.
Внутрь трубы вставляется армирующий каркас, после чего заливается бетон. Трубу чаще всего не извлекают. Завершается процесс монтажом ростверка.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет собой замкнутую, цельнолитую (армированный бетон) или сборную (фундаментные блоки, кирпич, камень) опору для здания или сооружения, заложенную под внешними и внутренними несущими или самонесущими стенами, погруженную в грунт на определенную глубину. Обладает достаточной прочностью и долговечностью. Несущая способность зависит от ширины ленты.
Лента на сегодняшний день самый популярный вид фундамента. Ее заливают под заборы, здания и сооружения любой конструкции и массы. Технологический процесс состоит из нескольких этапов:
- проводится разметка участка;
- копается траншея;
- устанавливается опалубка;
- вяжется армирующий каркас;
- отсыпается подушка под подошву фундамента;
- внутрь опалубки опускается металлический каркас;
- заливается бетон;
- после набора прочности раствором, стенки фундамента обрабатываются гидроизоляционными материалами, после чего утепляются;
- укладываются дренажные трубы около подошвы фундамента.
Лента может быть:
- незаглубленной – заливается или укладывается на верхний слой почвы. Встречается крайне редко, в основном в горной местности;
- мелкозаглубленный – опускается на глубину выше точки промерзания грунта;
- заглубленный – погружается ниже точки промерзания. Считается основным видом ленточной конструкции.
Плюсы и минусы фундамента
У рассматриваемых видов фундамента есть свои сильные стороны и недостатки. Разберемся в них более подробно.
Свайного
У каждого вида свайного фундамента своя технология возведения. Естественно, что и достоинства со слабостями так же разные.
Винтовые сваи
Появившись недавно на строительном рынке, винтовые сваи быстро завоевали популярность у частных застройщиков. Причина банальная: плюсы явно перевешивают минусы:
- один из самых дешевых видов фундамента. Например, по сравнению с МЗЛФ при привлечении бригады специалистов разница практически в 3 раза. Выполнение работ по заливке ленты своими силами стоимостную разницу немного нивелируют, но все равно преимущество остается за винтовыми сваями;
- можно вкручивать вручную – важно, когда работы выполняются своими силами или нет возможности подогнать специальную технику;
- короткие сроки установки – можно уложиться в несколько дней (опытная бригада вкрутит до 60 свай за световой день);
- оптимальный вариант основания под дом на болоте, рыхлом и неустойчивом грунте;
- большой эксплуатационный ресурс – при качественной стали, покрытой несколькими слоями защиты, способны постоять до 150 лет;
- нет земляных работ;
- вкручивать сваи в грунт можно в любое время года. Достаточно прогреть мерзлый грунт на глубину 40-50 см;
- могут устанавливаться на участке со сложным рельефом;
- не боятся грунтовых вод и морозного пучения грунта;
- не требуется выравнивание пятна застройки;
- возводить стены можно сразу после обвязки, которую профессиональные строители называют ростверком.
- много продукции кустарного производства, в результате чего и само качество металла не всегда соответствует требованиям стандартов и защита от коррозии, если вообще имеется, не самая лучшая. В таком случае о большом эксплуатационном ресурсе фундамента можно забыть. Ведь металл, находясь в земле, постоянно контактирует с влагой, а вода, если кто забыл, злейший враг всего металлического;
- нет возможности устроить под домом гараж, баню или мастерскую;
- на каменистом грунте (при больших валунах на глубине 3-5 м) не все сваи получится вкрутить. Даже при одной неудачной попытке придется переносить свайное поле полностью;
- скалистый грунт также не для винтовых свай;
- превышение допустимой нагрузки хотя бы на одну сваю приводит к неприятным последствиям;
- не рекомендуется использовать вблизи железных дорог на электротяге, вышек сотовой связи, высоковольтных линий электропередач, крупных подстанций – блуждающие токи активизируют коррозийные процессы.
Забивные
У забивных свай свои плюсы и минусы.
- цена – стоимость самих свай с привлечением специальной техники обойдется дешевле ленточного фундамента;
- отсутствуют земляные работы, что сохраняет чистоту и порядок на строительном объекте;
- работать можно в любую погоду: в дождь, зной, мороз – бетонные столбы привозятся на объект после полного набора прочности;
- можно забивать и эксплуатировать практически на любом виде грунта;
- большая глубина погружения – до 25 м;
- долговечность – практически вечные;
- несущая способность достигает 10-15 т на одну сваю. В реальности этот показатель почти в 1,5 раза выше. Поэтому на таком фундаменте строят высотки, заводские цеха и т.д.;
- забиваются быстро, за 1-2 дня (в день по нормам забивается до 40 свай);
- продолжать работы можно сразу после монтажа ростверка.
- невозможно забить на каменистом и скалистом грунте – бетон не пробивает такой вид горных пород;
- нельзя забить своими силами – только с помощью копра;
- не всегда есть доступ специальной техники к пятну застройки;
- в процессе работы высокий уровень вибрации, что может навредить близлежащим постройкам.
Буронабивной
Необычная технология установки предопределила сильные и слабые стороны этого вида основания для дома.
- универсальность – можно использовать на всех видах грунта, где есть возможность пробурить скважину;
- довольно высокая несущая способность;
- долговечность – срок службы не менее 100 лет;
- простая доставка всех материалов – нет необходимости, по сравнению с забивными сваями, заказывать специальные автомобили;
- соизмеримые с качеством затраты на возведение.
- необходимо ждать набора бетоном прочности, что затягивает строительство примерно на месяц;
- от подвала или цокольного этажа придется отказаться;
- сложная и трудоемкая работа по установке;
- отсутствие опалубки может негативно сказаться на прочностных характеристиках бетона;
- нет возможности контролировать состояние мягкого грунта, что может привести к разным несущим способностям у свай;
- технология не предусматривает проведения самостоятельных работ;
- большой разброс технических характеристик (до 30%) при установке, что нельзя предусмотреть проектом.
Ленточного
У ленточного фундамента есть достоинства и недостатки, как у любого строительного материала.
- возможность постройки подвала, где можно скрыть инженерные коммуникации, обустроить мастерскую, кладовку или гараж;
- простая технология возведения, позволяющая с помощью нехитрых инструментов и оборудования (лопата, бетономешалка, виброплита) выполнить весь комплекс необходимых работ. Здесь главное, правильно провести все расчеты, закупить качественные материалы и ознакомиться с нюансами армирования и заливки ленты;
- повышенная прочность, благодаря которой срок службы ленты более 100 лет;
- высокая устойчивость против ливневых и грунтовых вод. Устройство дренажа вовсе снимает проблему с повестки дня;
- выдерживает, благодаря армированию, огромные нагрузки, как со стороны здания, так и снизу, во время движения грунта;
- возможность строить на большинстве видов грунта, в том числе и на каменистом.
- большой объем земляных работ. При копании траншеи вручную потребуется не один день;
- длительный по времени технологический процесс (около двух месяцев, а в ряде случаев и больше): необходимо выбрать землю под основание, установить опалубку, собрать армирующий каркас, залить бетон и ждать 28-30 дней окончания гидратации цементно-песчаного раствора;
- нельзя, точнее – не рекомендуется, заливать фундамент при температуре воздуха ниже 5o тепла. Введение в состав раствора специальных добавок позволит выполнить заливку основания, но его прочностные характеристики после схватывания будут ниже;
- большие затраты на материалы, а при привлечении профессиональных строителей и на заработную плату;
- боится пучинистых грунтов. Для борьбы с этим явлением потребуются большие трудозатраты и финансовые вложения;
- заливать всю ленту необходимо сразу, в течение суток. В противном случае (перерыв на ночь) образуются стыковочные швы, снижающие эксплуатационные характеристики конструкции;
- имеется явная зависимость от геологии и гидрологии участка – на болоте и вечной мерзлоте не заливается.
Важно: команда сайта рекомендует все же заказывать бетонный раствор на стороне.
Сравнение типов фундамента
Знакомство с достоинствами и недостатками каждого вида фундамента не дает права утверждать о преимуществе одного типа фундамента перед другим. Каждый из них представляет собой индивидуальный способ создания опорной конструкции под дом или коттедж. Поэтому проведем сравнительный анализ по ряду важных для рядового потребителя критериев.
Цена вопроса. Застройщика чаще всего волнуют суммы денег, необходимые для возведения фундамента. Здесь нужно брать во внимание несколько моментов. Во-первых, ленточный фундамент можно залить своими руками или с привлечением бригады специалистов. Это совершенно разные финансовые затраты. Во-вторых, нужно учитывать транспортные расходы и аренду спецтехники а они, например, для забивных свай, довольно значительные.
Поэтому требуются детально расписанные сметы для каждого типа фундамента. Привести их все не представляется возможным. В таком случае поступим следующим образом – возьмем итоговые цифры из каждой проектно-сметной документации и сравним данные. А чтобы было нагляднее, винтовые сваи примем за единицу.
Таблица 1. Сравнительный анализ стоимости различных видов фундамента для деревянного дома с мансардой размерами 8х10 м.
| Винтовой | Забивной | Буронабивной | Ленточный | |
|---|---|---|---|---|
| Стоимость работ (оплата труда наемной бригады) | 1.0 | 2.95 | 3.96 | 4.46 |
| Затраты на материалы и аренду спецтехники | 1.0 | 1.21 | 2.90 | 3.22 |
| Общая стоимость | 1.0 | 2.0 | 3.37 | 3.77 |
Приведенные в таблице цифры для многих рядовых застройщиков, как и для профессиональных строителей, будут неожиданными.
Из таблицы видно, какой фундамент дешевле ленточный или свайный, При этом не голословно, а с привлечением конкретных расчетов. Буронабивной фундамент – дорогое удовольствие, что противоречит устоявшейся точке зрения, что он относится к бюджетным вариантам.
При возведении ленточного фундамента своими руками разница с винтовыми сваями всего 1,8 раза (цифра получена сравнением суммы затрат на материалы ленточного фундамента с общими затратами на возведение винтового свайного поля, взятых из проектно-сметной документации). Это дешевле забивных и буронабивных свай, где без бригады строителей не обойтись.
Винтовые сваи по затратам самые экономичные, а при вкручивании своими силами сохранят семейный бюджет. Многие специалисты и посетители сайта могут возразить, что лента обойдется дешевле за счет забирки, которую необходимо выполнить, но и цоколь с фундаментом необходимо утеплять. Так, что не факт, что будет дешевле.
Скорость возведения. Чисто технологически ленточный фундамент и буронабивные сваи задерживают строительство более чем на месяц – нужно время для подготовительных работ и набора прочности бетоном. Поэтому винтовые сваи вне конкуренции. А вот с забивными опорами не все так просто. Установить их можно за 1-2 дня, но неизвестно, сколько придется ждать специальную технику.
Вывод: если поджимают сроки строительства, то свайно-винтовой фундамент решает проблему.
Сезонность. В холодную пору года заливать бетон можно, благодаря специальным присадкам. Но прочность его уже будет ниже, если не греть. Поэтому возводить ленточный и буронабивной фундамент поздней осенью и зимой не рекомендуется.
Для металлических свай и железобетонных столбов ограничений по температурному режиму нет. Например, в мороз для винтовой сваи достаточно прогреть землю в лидер лунке на глубину 30-40 см.
Долговечность. Если судить по ГОСТу 27751-2014, ленточный фундамент прослужит не менее 50 лет. В реальности можно увидеть картину: здания давно нет, а фундамент стоит, «как новенький».
В то же время у стали марки Ст20 (из нее изготавливаются винтовые сваи) запас прочности без защиты 30-40 лет (зависит от многих факторов) даже в глине и суглинках. С защитой долговечность намного выше (как говорят в народе: «сваи переживут здание»).
Вывод: по эксплуатационному ресурсу у рассматриваемых фундаментов паритет.
Теплые полы. Почему-то считается, что у ленточного фундамента более теплые полы. Основано такое утверждение на том, что между полом и землей у свайного основания гуляют ветер и мороз.
Попробуем разобраться в этом.
- У бетона высокий уровень теплопередачи. Поэтому он быстро выводит тепло из подполья.
- Благодаря более высокому показателю теплопроводности, по сравнению с грунтом, ленточный фундамент будет быстрее промерзать, а, значит, индуцировать холод в район пола.
Получается, что стенки цоколя становятся преградой для ветра, но никак не для холода. Учитывая сложившуюся ситуацию, в технологию возведения ленточных фундаментов введена операция по утеплению подземной и надземной части ленты.
У свайного основания в соответствии с СП должны выполняться работы по утеплению пространства между землей и ростверком (забирка).
Вывод: при соблюдении технологии строительства подполье здания будет иметь зимой и летом примерно одинаковую температуру при любом рассматриваемом фундаменте.
Трудозатраты. Самые большие трудозатраты у ленты: необходимо разметить фундамент, выкопать траншею, установить опалубку, связать армирующий каркас, приготовить раствор, залить бетон и еще много-много чего, если следовать технологии. Проще всего забить опорные столбы. Чуть больше придется потрудиться при ввинчивании свай.
Ремонтопригодность. Допущенные ошибки при заливке ленты исправить не получится. Только полный демонтаж. Винтовую сваю можно выкрутить и заменить на новую или вкрутить повторно, но уже правильно.
Проведенный сравнительный анализ дает возможность каждому застройщику решить для себя, что лучше, ленточный фундамент или винтовые сваи.
Что и в каком случае выбирать
В строительных правилах рекомендуется на сухих и плотных грунтах использовать МЗЛФ, на участках с морозным пучением ленту глубокого заложения. Но здесь есть одно но: инструкции писались до того, как стали широко использоваться винтовые сваи. Поэтому, если не стоит задача иметь подвал или гараж, нужно определиться, какой фундамент лучше, ленточный или свайно-винтовой в конкретной ситуации.
Для рыхлых и сыпучих грунтов оптимальное решение сваи. Их вид зависит от геодезии (например, на глубину более 6 м забиваются железобетонные столбы – другие виды свайных опор не используются), сроков строительства и финансовых возможностей застройщика.
На каменистых и скальных породах только ленточный фундамент. На сложном рельефе с перепадом высот 20 см на 1 м, лента обойдется дороже самого здания. Поэтому предпочтительнее сваи. Бетонный раствор нет возможности залить в опалубку на болоте. При выборе проекта с подвалом или гаражом под домом – заливается лента.
Для справки: при желании получить гараж под домом существуют проекты со свайными полями. Но это дорого и довольно сложно.
Возведение на сваях дома из кирпича или блоков, возможно, но с нюансами, которые будут детально рассмотрены в отдельной работе. Поэтому лучше не рисковать, и сделать основание из сплошной конструкции.
Этажность в частном строительстве для свай и ленты одинаковая: 3 этажа, плюс мансарда.
Заключение
Сравнение ленточного или свайно-ростверкового фундамента позволило показать разницу в их конструкции, подсветить достоинства с недостатками, сопоставить технические и эксплуатационные характеристики.
На основе всех полученных данных однозначно отдать преимущество какому-то одному виду фундамента не получается. Все зависит от конкретной ситуации, в которой чаще всего выбирать придется хозяину стройки в соответствии с поставленными целями и финансовыми возможностями.
Загрузка...
Здравствуйте. Если можете, рпомогите
Есть примерный план дома в 1.5этажа (мансарда) из СИП панелей. 8.75х8.75 (7 плит без обрезок). Внешний периметр устоялся, но по внутренней планировке ещё не окончательно, а поскольку время поджимает, принято решение «строить коробку, а там разберемся».
Соответственно вопрос команде сайта:
Можно ли поставить дом такой площади на фундамент из винтовых свай, без обустройства свайного поля? То есть забиваем сваи только по периметру и под 5-ю несущую стену, примерно посередине дома.
Место стройки — Ленинградская область, Гатчинский район, недалеко от улицы «Гамболовский проезд», в д. Покровская — КП «Гамболово-1». Какие там грунты? Сколько весит такой дом из СИП, сколько потребуется свай и каких?
Прикидочный расчет (мой):
Принимаем грунт с 3кг/кв.см. и сваю 89 с лопастью 250. Вес дома берем 20т (или больше?) Получаем:
Sлопасти = 490кв.см.
Нагрузка на сваю = 3*490 = 1472кГ
Кол-во свай = 20000 / 1472 = 13.5
Берем с запасом 20шт, а поскольку имеем квадрат с 5-й стеной, то будет по 4 сваи на сторону.
Шаг свай = 8.75/4 .. около 2.20.
Я что-то упустил?
В общем, интересно кто возьмется за работу и сколько это будет стоить и, не менее интересно, «как быстро» такой фундамент можно сделать?
Надеюсь, Ваши возможности как специалистов превзойдут мои ожидания.
Александр, здравствуйте!
1. Команда сайта за геодезию и проект, иначе экономия на этом может обернуться большими тратами и проблемами в будущем. Состав грунта может меняться под домом несколько раз. Поэтому говорить о его способности выдерживать те или иные нагрузки не совсем корректно.
В сети есть типовые проекты, которые стоят значительно дешевле индивидуального.
2. Весовая нагрузка на сваи рассчитана только исходя из веса самого здания. Не учтены временные (снеговая и ветровая) и эксплуатационные нагрузки (мебель, бытовая техника и люди). А это значительная масса.
3. Площадь дома немаленькая. И если где-то в одном месте будет значительная нагрузка, например, гидроемкость, сваи в линию могут не выдержать. Поэтому более внимательно просмотрите возможность устройства свайного поля.
4. Сваи можно вкрутить за день.
5. У каждой строительной компании своя ценовая политика. В Вашем случае можно попробовать выслать проект нескольким исполнителям и сравнить цены.
Удачи в строительстве.
С уважением, команда сайта.