Консервация фундамента на зиму

Строительство может застопориться на любой степени готовности объекта. Но чаще всего это бывает осенью, после возведения фундамента: у одних застройщиков не хватило ресурсов для продолжения работ, другие решили дать возможность бетону за зиму набрать прочность.

Практика показывает, что оставленное на зимний период без присмотра основание дома весной оказывается разрушенным. Решает проблему грамотно проведенная консервация фундамента на зиму.

Для чего нужна консервация

Независимо от причин остановки строительных работ для входа в период морозов необходимо выполнить комплекс мероприятий по консервации объекта из-за того, что фундаменту могут навредить:

• дождь и снег – дождевая и талая вода впитывается бетоном, скапливаясь в полостях и микротрещинах. С наступлением отрицательных температур влага замерзает, расширяясь. Появляется вероятность увеличения микротрещин, что негативно сказывается на прочности фундамента;
• мороз – превращая воду в лед, вызывает такое явление, как пучение грунта. Не имея давления стен (компенсируют подъемные силы замершей воды), основание дома или коттеджа разрушается.

Комплекс мер по защите фундамента от неблагоприятных природных явлений и называется консервацией.

Способы консервации

Остановка стройки осенью на этапе нулевого цикла может привести к раскрытию трещин замерзшей водой и деформации, трещинам и крену железобетонных конструкций под действием вспучившего грунта. Здесь нужно иметь в виду, что заглубление фундамента рассчитывалось с учетом нагрузок от веса конструктивных элементов зданий, которые, при завершенном строительстве, компенсировали бы подъемные силы замерзающего грунта. Отсутствие давления на фундамент ведет к тому, что даже небольшое пучение способно принести разрушительные последствия.

Избежать проблемы можно несколькими способами:

• убрать грунт, склонный к пучению;
• предотвратить попадание влаги под подошву фундамента и рядом с ним;
• создать теплоизоляционный барьер для холодного воздуха (утеплить сам фундамент и землю рядом с ним).

Реализация любого из перечисленных выше мероприятий решает проблему пучения грунта.

Влияние степени готовности

Комплекс мероприятий по консервации фундамента на зиму зависит от степени готовности объекта. Если сделана только заливка бетонного раствора в опалубку, предстоит выполнить ряд следующих технологических операций, чтобы завершить работы нулевого цикла:

1. снять опалубку;
2. при высоком уровне грунтовых вод сделать пристенный дренаж;
3. провести гидроизоляцию фундамента – его стены и верх цоколя обработать мастиками, пенетрирующими составами или штукатурными влагостойкими смесями. Возможно и наплавление рулонных битумных материалов;
4. утеплить бетон;
5. провести обратную засыпку.

Заморозка строительства

При заморозке строительства на несколько лет, после выхода из зимы фундамент нужно расконсервировать, чтобы испарить лишнюю влагу естественным способом, просушить цоколь.

Обязательные защитные мероприятия

Для каждого вида фундамента в СП предусматривается индивидуальный комплекс мероприятий по консервации.

Ленточный фундамент. Практика показывает, что сложнее всего готовить к зиме ленточныйфундамент. Для этого вначале нужно выполнить несколько общих, но с поправкой на консервацию, операций, предусмотренных стандартной технологией строительства МЗЛФ:

• снять опалубку. Особенно важно это при деревянных щитах – древесина осенью набухает от влаги, становясь влажным компрессом, в результате чего бетон переувлажняется. Что произойдет при сильных морозах, объяснять не нужно;
• гидроизолировать любыми доступными средствами заглубленную часть ленточного фундамента и цоколь. При этом с двух сторон;
• уложить дренаж снаружи, если это не было сделано ранее и дополнительно внутри (по технологии строительства не предусматривается, но в ситуации, когда нужно законсервировать объект, желательно);
• утеплить отмостку и прилегающий грунт внутри дома.

Но этого недостаточно, чтобы быть уверенным на все 100%, что объект консервирован на случай крепких морозов. Нужны дополнительные меры, связанные в основном с утеплением грунта рядом с лентой. Сделать это можно несколькими способами:

• провести культивацию почвы по всему периметру МЗЛФ снаружи и изнутри – вспахать (вскопать) на глубину не менее 35 см, а затем проборонить, чтобы разбить крупные комки. Рыхлая почва автоматически повышает уровень водонасыщения верхнего слоя, в результате чего вода практически не попадает в пласт грунта, склонный к пучению;
• утеплить снегом – поставить снегозадерживающие щиты, желательно с двух сторон – роза ветров изменчива: может надуть снега не там, где надо;

• устроить шалаш над фундаментом из природных утеплителей: коры, соломы, опилок, стружки или базальтовой ваты, закрыть полиэтиленовой пленкой от дождя и прижать щитами опалубки;

• утеплить экструдированным пенополистиролом по схеме, приведенной на рисунке:

• листы толщиной 50 мм, плотностью XPS;
• отмостки с двух сторон 0,6-1,2 м;
• закрываются бока и верх цоколя;
• в углах под отмосткой толщина утеплителя увеличивается до 100 мм.

Больше ничего выдумывать не нужно. То, как законсервировать ленточный фундамент, подробно описано в ведомственных нормативах ВСН 29-85.

Монолитная плита. Консервация плитного фундамента проще. Практически все мероприятия, проводимые с лентой, выполнены до заливки плиты:

• подошва утеплена;
• от пучения защищает песчаная подушка;
• дренаж уложен.

Из этого следует, что плиту достаточно утеплить по бокам, защитить всю поверхность от дождя и снега, а также пригрузить песком или щебнем (гравием).
Утепление можно провести пенополистиролом, пенопластом или керамзитом. При этом закрываются утеплителем не только боковые грани, но и отмостка (0,6-1,2 м) с верхом плиты на расстояние до 0,5 м от края.

Вся плита на зиму укрывается влагонепроницаемой пленкой, сверху насыпается пригрузочный материал. Он, в обязательном порядке, должен быть равномерно распределен по всей площади бетона.

На винтовых сваях. Проще всего законсервировать фундамент на винтовых сваях. Достаточно выполнить обвязку металлопрокатом.



Столбчатый фундамент. По действующим до 2020 года СП консервация столбчатого фундамента проводилась так же, как винтового свайного. Однако в последней редакции нормативного документа входить в зиму с ненагруженными столбами запрещается. «СП 45.13330.2017. Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты» заменили соответствующий документ от 2012 года.

Заключение

Фундамент любого типа можно защитить от зимнего пучения почвы и повышенной влажности. Достаточно увести воду от бетона и утеплить почву рядом с ним – тепла нижних пластов грунта хватит, чтобы не допустить промерзания мокрой глины и суглинка.

При возникновении вопросов, можно воспользоваться видео на эту тему, которых в интернете предостаточно.