Какой фундамент лучше — ленточный или монолитный?

Надежный, долговечный фундамент – залог того, что хозяева дома будут жить в нем без проблем не один десяток лет. Длительное время основным видом основания под здания и сооружения был ленточный фундамент. Но все течет, все изменяется. В настоящее время у ленты появились конкуренты: винтовые сваи и плита. Популярность альтернативных вариантов растет с каждым годом. Кто в итоге победит, сказать сложно. Все зависит от того, что предпочтут будущие застройщики.
Команда сайта StroyGuru.com решила помочь в выборе, и на основе сравнительного анализа определить, какой фундамент лучше, ленточный или монолитная плита (сравнение ленточного и свайного основания можно посмотреть здесь).

Плюсы, минусы и условия применения

Чтобы понять, что выгоднее, вначале сравним достоинства и недостатки обоих фундаментов, условия их применения.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – это замкнутая, цельнолитая (армированный бетон) или сборная (фундаментные бетонные блоки, кирпич, камень) опора под здание или сооружение, возведенная под внешними и внутренними стенами, погруженная в грунт на определенную глубину или находящаяся на поверхности земли (незаглубленное основание). Обладает большой несущей способностью, прочностью и долговечностью.

Ленточный фундамент имеет много плюсов при небольшом количестве недостатков:

Внимание: несмотря на имеющуюся возможность обойтись без геодезистов и проектировщиков, команда сайта настоятельно рекомендует все же обратиться за помощью к профессионалам.

Виды

Классификация ленточного фундамента проводится по двум критериям:

• глубине заложения;
• конструкции.

Глубина заложения. По глубине заложения лента может быть:

• незаглубленной – самый редкий вид фундамента. Встречается в регионах с плотными сухими почвами или скальным грунтом, когда погружение в землю основания дома невозможно или неоправданно;
• мелкозаглубленной – опускается на глубину выше точки замерзания слабопучинистых грунтов. Оптимальный вариант для заборов, небольших зданий и сооружений;
• заглубленной – погружается ниже точки промерзания, обеспечивая прочность и надежность всей конструкции. Благодаря высокой несущей способности подходит для массивных многоэтажных домов.

По конструкции. Конструктивно ленточный фундамент может быть:

• монолитным – бетонный раствор заливается в виде сплошной ленты, которую нужно обязательно армировать. Обладает максимальной несущей способностью и большой устойчивостью к нагрузкам от пучения грунта. Самый популярный вид фундамента;
• сборным – возводится из фундаментных блоков, кирпича, бутового камня. Не переносит деформирующих нагрузок. Поэтому применяется крайне редко, там, где исключается подъем и опускание грунта под воздействием морозов или подземных вод.

Область использования

Ленточный фундамент заливают под заборы, здания и сооружения любой этажности и массы.

Условия применения

Лента демонстрирует свои лучшие качества на устойчивых грунтах с низким уровнем подземных вод. Однако и на проблемных грунтах ее можно заливать, но при условии реализации ряда защитных мероприятий: дренаж, усиленная песчаная подушка, гидро- и теплоизоляция и т.д. Несмотря на нюансы, хорошо подходит для большинства регионов России.

Монолитная плита

Плитный фундамент – это монолитное основание из железобетона, расположенное под всей площадью здания или сооружения, заглубленное в землю или залитое на одном уровне с ней на подготовленную песчаную подушку. Возводится на нестабильных (пучение) или слабонесущих (торфяник) грунтах. Служит перекрытием для первого этажа.

Виды

Профессиональные строители плитное основание различают по конструкции и форме.

По конструкции. Конструктивно плита может быть:

• монолитной – залита сплошным слоем бетона;
• сборной – состоит из готовых железобетонных плит перекрытия, уложенных на песчаную подушку.

По форме. По форме плиты бывают:

• гладкими (иногда говорят – сплошными) – используются под небольшие легкие строения;
• ребристыми – специальные ребра жесткости фиксируют конструкцию на определенном участке, не давая ей сдвинуться с места при подъеме части основания во время пучения грунта;
• в виде коробки – сама плита и перекрытие первого этажа залиты на некотором расстоянии друг от друга;
• чаши – по периметру плиты залит ленточный фундамент небольшой высоты для увеличения прочности и жесткости основания;
• перевернутой чаши – та же плита, но перевернутая лентой вниз (см. фото).

Плитный фундамент «перевернутая чаша»

Область применения

В частном строительстве в основном используется в виде основания под жилые дома и постройки. Можно увидеть его и под подъездными дорогами к гаражу при высоком уровне грунтовых вод.

Условия применения

Применяются плиты на пучинистых, слабонесущих и просадочных грунтах, а также на участках с высоким уровнем подземных вод.

Приведенные сильные и слабые стороны обоих видов основания дают общее представление о них. Но это не позволяет сделать обоснованный вывод: что лучше, монолитная плита или ленточный фундамент. Поэтому продолжим изучение проблемы.

Сравнение

Сравнительный анализ проведем по следующим критериям:

• цена вопроса (что дешевле);
• надежность;
• долговечность;
• скорость строительства.

Можно привести еще несколько показателей, по которым есть возможность провести сравнение. Но на них во время выбора не обращается никакого внимания.

Что дешевле

Практически всегда при выборе стройматериалов и технологий строительства финансовый вопрос стоял на первом месте. Не исключение и наш случай – застройщик сразу интересуется, какой фундамент дешевле.

В этой номинации побеждает ленточный фундамент, при том, что он относительно дорогой. Плита проигрывает из-за значительных по объему земляных работ, большого количества материалов (песка, арматуры, бетонного раствора), привлечения, в большинстве случаев, экскаватора для подготовки котлована и самосвалов для вывозки выбранного грунта.

Следует помнить и о том, что вырыть траншею можно вручную, потратив одну-две недели, что удешевит строительство. С котлованом намного сложнее. Мало того, что придется перелопатить много земли, так ее еще нужно вывезти сначала с пятна застройки, а затем и с участка.

Для справки: вывоз земли с участка обойдется в несколько раз дороже работы экскаватора.

Что надежнее

Если фундаментные работы выполнены по ГОСТ, то плита намного надежнее – она не растрескивается под влиянием внешних факторов. Следовательно, у стен из кирпича и газобетона не появятся трещины. А вот у ленточного фундамента растрескивание обычное дело, даже при условии соблюдения всех правил заливки и эксплуатации основания. Причина в разной реакции на движение грунта под воздействием пучения и водного режима рядом с телом фундамента.

Подтверждают такой вывод и многочисленные отзывы на различных форумах.

Что прослужит дольше

Точных, подтвержденных временем, сроков службы у плиты нет – появилась относительно недавно. Если судить по оценкам специалистов, то она может простоять не менее 100 лет. Подтверждают такой эксплуатационный ресурс и сроки гарантий фирм-подрядчиков – около 30 лет.

У ленты из кирпича долговечность всего 30-50 лет, фундаментных бетонных блоков – 50-75 лет, монолитной ленты – до 150 лет.

Вывод: оба вида фундамента имеют запас прочности, превышающий ресурс любого здания или сооружения. Поэтому здесь полный паритет.

Что строится быстрее

Определить, что строится быстрее, лента или плита сложно – есть важные нюансы. Так, ленточный фундамент из кирпича и ФБС возводится в несколько раз быстрее. А монолитная лента проигрывает, несмотря на то, что и там, и там нужно время, при этом одинаковое, для набора прочности бетоном. Причина в полу. В ленточном фундаменте его нужно устраивать, а в плите финишное покрытие укладывается сразу на основание дома. Плюс ко всему в плитный фундамент можно в процессе заливки вмонтировать системы «теплого пола». Современные технологии позволяют объединить процесс.

Краткие итоги сравнения

Проведенный анализ также не позволил дать однозначный ответ, что лучше, плита или ленточный фундамент. Если брать за основу цену вопроса, то следует выбрать ленту. По надежности, второй по важности показатель, лучше плита. В остальном примерное равенство. Поэтому будущему застройщику придется хорошо подумать над тем, что выбрать, ленту или плиту.

Заключение

Лента и плита не являются прямыми конкурентами, т.к. условия применения и стоимостной фактор у них разные. Так, ленточное основание нельзя использовать на слабонесущих грунтах, а плиту не заливают на устойчивых грунтах из-за высокой стоимости строительных работ.